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深圳新闻网2023年8月30日讯（记者 田晨夕）今日晚间，深圳市住房和建设局发布通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年8月31日起施行。

该政策的实施，也意味着2020年715之后深圳执行的住房贷款政策有所调整。

乐有家营销总裁孟凡振认为，认房不认贷切中刚需及改善痛点，满足更多合理居住需求。认房不认贷比较贴合实际的市场需求，切中了目前刚需及改善的痛点，可以满足更多合理的改善居住需求。在当前供需关系发生重大变化的背景下，该优化政策可以进一步起到稳定预期的积极作用，但并不会带来房价明显的反弹。

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